商业办公

  • XENOCS研发中心,格勒诺布尔,法国

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    Xenocs集团为 X射线仪器领域的领先者。该项目位于法国格勒诺布尔市半岛中心区,以研发办公为主要功能,共四层楼,并利用悬臂式结构创造独特的外观形态。 竖向功能策略 XENOCS研发中心,共四层楼,其功能区分明确,将办公和实验及物流分别竖向布置,最大限度减少干扰并提高运营效率。实验室布置于一层,可放置研究开发的重型精密设备,并直接通往卸货区以解决复杂的人员和运输的流线;办公空间分布于二至四层,内部空间可灵活布置,满足不同用户使用需求,并提供户外露台兼做开放会议区。 开放式空间 建筑东侧采用层层退台的设计策略,呼应山峦层叠的效果,打开与城市之间的视觉通廊,每层办公空间皆可通往户外露台,创造丰富的室外休闲的交流空间, 提供放松舒适的环境,欣赏自然山峦和城市美景。 在设计策略中,建筑透过巧妙的退缩,一层的接待大厅作为广场延伸而出,利用简洁温柔的材料带领进入室内,展现开放欢迎的精神,并给予舒适自然的空间印象。展示空间与公共空间连贯,强调工作场所与周边城市之间的联系与开放,回应环境的在地性与协调性。 基于上述设计策略,为XENOCS研发中心提供功能完善、系统化管理的工作场所,并营造一个重视员工福利和良好的工作环境,提高员工的归属感和生产效率。 环境发展策略 XENOCS研发中心位于格勒诺布尔城市半岛区,该区处于快速转型发展,集住宅、办公和商业于一体,并符合可持续发展的原则,减少能源损耗为目标。 地热系统 XENOCS研发中心利用地热系统收集并提供热能转动力,驱动采暖和制冷设备,调节冬夏季室内温度。 可调节遮阳系统 建筑的南侧和西侧安装自动化调节遮阳系统,可有效调整自然光的射入量,最大限度减少太阳直射的热量,保持室内最佳的环境温度。 通风系统 双向通风系统对于建筑的能源效率是重要的措施之一。该系统引入过滤和预热的新鲜空气,确保室内空气的质量和减少热量损失,提高建筑的能源效率。 自动化管理 XENOCS研发中心拥有严密精确的自动化管理系统,在建筑的照明、给排水、供暖和制冷系统中,自动化维护与管理,解决建筑的潜在问题以降低能源损耗成本。自动化管理有效的协调XENOCS研发中心的办公与实验的运营方案,减少环境污染并提供使用者最佳的工作环境。 因此,XENOCS研发中心不仅成为格勒诺布尔城市的中心地标,也代表了创新与可持续发展的成就,作为翱特建筑的首个法国建筑项目,也是最出色的代表作品之一。 相关链接 : Xenocs Chroniques-d-architecture Gse Xenocs Presence Grenoble LyonPoleImmo ArchiGuide 相关翱特作品 :

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  • GARE DE FRET à 巴黎戴高乐机场。 ADP DUO

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    La gare de fret DUO de l’aéroport Paris Charles de Gaulle constitue un maillon essentiel du réseau logistique. En effet, elle joue un rôle crucial dans le transport des marchandises. Le projet de développement de la zone cargo est ambitieux et comprend trois composantes principales : une plateforme logistique de 24 000 m² sur deux…

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  • Air Liquide上海研发技术中心,上海,中国

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    AirLiquide 液化空气集团是全球领先的工业液化气体技术服务的供应商,其上海研发技术中心(SRTC)项目成为中国发展的重要里程碑。 推动上海工业产业发展 亚洲发展的里程碑 自1902年成立以来,AirLiquide集团致力于突破创新,并在1916年进入中国市场,通过在上海设立研发技术中心,进一步提升中国行业的影响力,展示对亚洲工业发展的承诺。 上海研发中心的优势战略地位 该项目坐落于中国上海闵行区的莘庄工业园区,具有上海工业产业发展的绝对优势。 上海研发中心的愿景与目标 能源转型与创新 该项目坐落于中国上海闵行区的莘庄工业园区,具有上海工业产业发展的绝对优势。 环境保护与生态建设 上海研发中心专注于解决城市的空气质量和污水处理等措施,以应对当代的环境保护的挑战。 食品安全与健康 AirLiquide集团致力于研发改善食品安全和医疗保健的应用技术,提高可持续发展和社会福祉的解决方案。 基础建设与发展潜能 现代化企业 该项目占地面积18 000 m2,内部功能设有实验室、办公区、产品展示区、多功能厅和教育中心等空间,促进研究人员与专家相互交流合作。 投资与建设 AirLiquide集团在技术创新领域上投入近2亿元人民币以展现对技术革新的野心,也研发技术中心的建设严格符合LEED永续建筑的标准进行设计。 科研合作与创新发展 科研学术合作 与大学、研究机构及教育机构等协同合作,致力于实现创新科研为目标。 创新生态系统 结合中国的创新生态技术系统,进一步提升开发技术的实力与整合。 可持续发展 减少二氧化碳排放 通过创新研发技术减少工业废气的污染,提供有效的环境保护措施。 创新能源开发 探索氢气和生物甲烷等新能源,提高可再生能源的使用比例。 上海研发技术中心是一个重要的里程碑,展现AirLiquide集团追求创新与永续发展的理念,也表明对中国和亚太地区的长期投资的发展意向,同时巩固液化气工业领域的全球领导者。 相关链接 : Air Liquide PR Newswire GSE 相关翱特作品 :

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  • 位于 Nersac 的第一家试点电池工厂。 ACC集团

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    Le site du projet ACC se trouve dans la zone industrielle de Nersac. Tout d’abord, il est bordé au nord par la rue Ampère et à l’est par la rue Pierre Georges Debouchaud. Ensuite, à l’ouest, il y a les ateliers de la société ‘Meubles Demeyere’. Enfin, au sud, on trouve des lignes de chemin…

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  • 沃雷普的办公大楼。Araymond

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    Le projet de construction d’un bâtiment de bureaux à Voreppe pour Araymond LIFE est un défi architectural et logistique ambitieux. Situé dans la zone d’activités Centr’Alp, ce projet prévoit un site de production pharmaceutique avec un pôle logistique et un parking silo. Il met l’accent sur des espaces de travail de qualité, la fonctionnalité et…

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  • LEDGER 高科技产业园,维耶尔宗,法国

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    建筑不仅满足当代社会需求,还需预测未来的不确定性。Ledger 生产园区项目以现代化办公科技和扩大发展为主要的规划策略。该项目位于法国维耶尔宗索洛涅商业园区,结合办公及生产为一体,作为创新、环保的地标性项目之一。 项目背景与定位 与自然环境和谐共存 Ledger项目位于法国维耶尔宗北部的索洛涅商业园区中心,紧邻A20和A71高速公路,交通便捷。 Ledger 项目地处“博卡奇景观“ 为法国北部丛林农村的特殊景观,小而不规则的树篱、灌木以及略微起伏的地貌特征,提供多样化的生态系统,因此,利用该地形创造天然的蓄水池以提供Ledger 项目未来建设的需要。 在前期勘验以及建设过程中,保留现场超过100年树龄的古橡树林,针对古树周边的环境进行保护措施,确保古树生长环境不受影响,同时,也着重于古树林和自然植被融入于建筑设计之中。 空间的适应性与灵活性 Ledger 项目的设计思维以平面规划方式为出发点,考虑该项目的未来发展、场地约束、潜在环境变化等因素,将各自独立功能的建筑组织成一个相互连接、相互发展的建筑群。 我们的目标不仅需考虑Ledger 项目的未来发展,还需评估其影响情况。项目的建筑建设面积为4500 m2 , 通过策略分析可潜在扩大至15000 m2,满足未来十年的发展需求。 总体规划策略 Ledger项目的总体规划考虑三大方面: 我们的概念为“Plug and Play”强调空间的便捷连接和使用,即通过一条共享走廊连接各自独立的功能盒子,既有独立隐私的工作空间,也提供共享互动的环境。从施工角度,采取预制模块的钢结构方式搭接建筑盒子,以满足建筑功能的扩大需求。 集办公与生产为一体 功能区域划分明确 建筑功能区分5大类,总建筑面积约3700 m2: 建筑设计策略 Ledger项目因品牌有严格的安全保密要求,因此,需提供一个属于内部共享的核心空间,即共享走廊: 自然美学 在建筑立面的角度中,它是宁静、舒适、协调、和谐的美学象征。建筑体量借由轻微倾斜的地形打造空间的多样变化,并创造自由延伸的可能性。我们尊重自然环境,选择木材作为立面材料,使建筑融于自然,既视觉温暖且低能耗,实现环境友好的绿色建筑。阳光透过周围树林的间隙洒落到立面上,自然地呈现出木材纹理的虚实变化,随着时间的推移,细节也变幻无穷,这便是我们所期待的视觉效果。 相关链接 : France Info France bleu GSE L’usine Nouvelle La nouvelle République Le Berry Républicain Vierzonitude 相关翱特作品 :

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  • AXEL ONE 实验办公大楼,圣丰,法国

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    Axel’One致力于化学环境领域的创新平台,因发展需求不断扩大,由SERL子公司计划于“里昂化学谷”园区设立产业专业基地。Axel’One实验办公大楼位于 A7 高速公路和 D301 高速公路的十字路口,圣丰镇以南,交通便利。 办公+实验的空间构想 扩建办公与实验 Axel’One科研办公大楼项目主要建设以实验和办公为一体的综合性大楼,共四层楼。以创新灵活为设计方向,强调建筑的灵活性和扩展性,旨在创造可延伸连贯的建筑体。根据不同的室内高度和面积需求,利用竖向核心筒分区布置办公和实验 协调与突出:实验办公大楼 Axel’One科研办公大楼作为新建项目,其一方面考虑与现有办公实验的建筑群保持协调一致:提取标志性的颜色以及延伸现有的遮阳廊道;另一方面给予建筑体一层外表皮,以突显新与旧建筑的特征,有助于和谐融合。在场地规划中,重新组织人车流线以及布置绿化和停车场,并最大限度减少水土流失、保留现有树木和周边自然环境保护。 空间模块化与土地优化 优化室内空间 内部空间设计根据不同的使用情况,灵活且独立布置功能,其有3个主要功能区域: 首层公共区域 将主要公共区域集中布置于一层如开放休息区 、共享会议室 、更衣室 、竖向核心筒与设备间以及半室外的设备集中区。办公和实验集中于二至四层,有利于功能区分和未来扩建。 标准层的灵活性 二至四层的标准层布置设计旨在提供办公和实验的最大化空间使用率,易于满足未来使用需求。其中,优化实验室的化学储藏空间以确保实验室的安全使用管理。 阶段流线与实验设备 在实验区域平面规划中,阶段性结合两侧近端走廊空间作为各10m2 面积的实验室,然而进行扩建施工时,需将南侧10m2的实验室调整范围保留走廊。实验室内部主要空间为大型技术设备区域( A/C、CTA、TGBT、泵浦、变压器、储气库等),其余空间配置办公区域。 优化土地并尊重环境 充分利用现有土地和准确预测未来扩建的可能性,以节约土地资源并降低环境破坏。在外立面设计中,采用可拉伸及半透明的薄膜材料包覆西侧办公室的外墙,以调节噪音、采光通风和突显立面效果。此外,该建筑处于临近有毒气体和高压电缆的风险限制,其独特的外表皮设计也满足了对PPRT的安全保护要求,并达到“BREEAM VERY GOOD”的环境认证要求。 风险区域限制 Axel’One实验办公大楼从建筑安全的角度出发,因受到PPRT()、限制有毒气体和高压电缆等条件因素限制,其建筑在南北轴线上进行定位以减少拆除风险。建筑一层设置两个直通外部的出入口,出入方便,且集中布置休息区、会议室、卫生间和更衣室等公共空间。 可持续发展应对未来变化 衡量扩建策略 从永续发展的角度,考虑不破坏建筑的完整性以及可扩展性进行阶段性扩建施工,满足建筑的同步使用和扩建施工,以利于灵活应对扩建需要。 我们为实现Axel’One的未来发展打造诸多有利的优势,考虑灵活且易于实践的扩建策略,无论水平或竖向空间,皆能采用预制模块化的方式扩建同样规模尺寸的空间,以提供和初始项目相同的使用质量。 扩建施工的干预影响 整体建筑皆考虑未来扩建需求,采用预制模块化作为施工建设的策略,满足相同的围护结构,门窗洞口的质量与尺寸,既能独立扩建施工,也能隔离正在使用的办公实验空间,减少施工影响和提高施工效率。 扩建和优化 对于未来扩建需求,整体性评估功能扩建的比例配置,灵活调整办公和实验的数量,以及根据人数配置相应的卫生间和更衣室。 Axel’One实验办公大楼的扩建计划为该地区提供重要的发展趋势,我们提供合理且灵活的方案设计并全面有效的解决项目问题。 Articles associés : Topio Studio Retrouvez d’autres projets similaires :

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  • 法国特朗布莱的物流平台。 ADP MIDI

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    La Plateforme Logistique ADP MIDI à Tremblay-en-France, ancrée au cœur de la stratégie de modernisation de la zone cargo de l’Aéroport Paris Charles de Gaulle. Le projet se dresse, ainsi, comme un pilier essentiel de l’évolution logistique européenne. De plus, sa proximité stratégique avec les voies de transport routières et aériennes, en fait un carrefour…

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  • Val de Reuil 的制药平台。 CFAO医疗保健

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    Dans le cadre du développement de ses activités, CFAO Healthcare construit un nouveau siège social à Val de Reuil. Il s’agit d’une plateforme pharmaceutique de 44 000 m² avec bureaux. Le projet vise à réunir Continental Pharmaceutique et EPDIS, spécialisées dans la distribution et les services pharmaceutiques. Implanté à Val de Reuil, la plateforme logistique,…

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  • ADP CS4物流园区,巴黎戴高乐机场,法国

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    CS4物流园区位于法国巴黎戴高乐机场物流货运集散核心带,由APD 集团与GSE作为开发商和投资方共同投资。该项目包含23 000 m2的仓储和办公,由两家法国“ DSV Air & Sea“ 与“ Groupe Europe Handling (GEH)”承租使用。 CS4物流中心的实践策略 地理位置优越 CS4物流园区,也称为4号货运站,位于法国巴黎戴高乐机场(CDG)物流货运集散核心区,占地面积52 016 m2 。项目基地拥有绝佳的地理位置,范围包含了鲁瓦西(Roissy)和特朗布莱昂法兰西 (Tremblay-en-France) 的两个城市,与机场跑道相连,优化物流运输。法国巴黎戴高乐机场(CDG)物流货运集散区具有先进高效的运输模式和管理系统 ,汇集超过700 000m2专业化物流集运的企业,基础设施的集中化提供独特且便捷的合作管理模式和运输效率。 总体规划策略 挑战与创新 CS4物流中心项目由办公、物流仓储和立体停车场等功能组成,其功能组织明确,并优化货运物流的流线和管理。该项目已获得HQE Excellent和Energy Carbon E+C 认证,展示可持续发展和可再生能源的需求。 高效运作:CS4物流中心 CS4物流中心其核心功能为物流仓储,其建筑面积19 000m2,由三部分功能组成: 现代化运营中心:办公大楼 办公大楼总建筑面积4 002m2,平面为U型布局,中心凹口处为主要的采光中庭及出入口,内部区分四个独立办公租赁空间,容纳承租公司的商业和行政团队: 柔和与协调:立体停车场 最大限度地提高停车容量以及减少占地面积,可容纳475辆轻型汽车、20辆摩托车和18辆自行车,其主要特点: 高效运输与安全保障 CS4物流园区透过合理的空间规划与组织,优化运输动线并保证运营安全。轻型和重型车辆设置独立通道进行分流,减少拥堵风险,以保证卸货区域高效处理货物运送。也设置门禁和消防设备,以保证项目的私密性和安全性。 Articles associés : ADP GSE Air logistics international 相关翱特作品 :

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